가수 비 시세차익 300억! 청담동 빌딩 495억 매각!

가수 비가 2008년 사들인 서울 청담동 빌딩을 13년만에 매각했다는 소식입니다. 비가 챙긴 시세차익만 300억 원에 달하는 것으로 알려졌습니다.

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지난 21일, 부동산 업계에 따르면 비는 지난 2008년 약 168억 원에 사들인 서울 강남구 청담동의 본인 소유 빌딩을 최근 495억 원에 매각했다는 소식입니다. 매각 가격만 보면 327억 원의 차익으로 보이나, 건물 매입 후 70~80억 원을 들여서 신축했던 점과 각종 세금과 비용들을 감안하면 실제 차익은 더 줄어들 것으로 볼 수 있겠습니다.

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이번 비가 매각한 건물의 대지면적은 1024.80m2, 연면적은 3218.94m2이며, 용적률은 198.41%에 지하 3층부터 지상 6층의 규모에 해당합니다. 해당 건물에는 카페와 미용실, 식당 등이 입주되어 있어 한 달 임대 수익만 약 1억 원에 달하는 것으로 알려졌습니다.

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비 시세차익과 관련해 한 업계 인사는 물이 위치한 지역의 상권이 활성화되면서 지가가 크게 올랐을 뿐만아니라 임차 구성도 잘되어 있고, 최근 상업용 부동산에 대한 강한 매수세 영향으로 큰 차익을 거둘 수 있었다고 설명했습니다.

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한편, 비 뿐만아니라 지난 3월에는 배우자인 배우 김태희 역시 서울 역삼동 빌딩을 203억 원에 매각하면서 71억 원 가량의 시세차익을 본것으로 알려져 있어 부부의 부동산 투자가 성공적인 결과를 거둬들이는 모습입니다.